Стёпе 28 лет, и он недавно освободился из тюрьмы по УДО. Сейчас он мечтает превратиться в мастера-сантехника высшего класса и работать в Москве. Однако жизнь приготовила для него другие испытания. В наследство от бабушки в Нижнем Новгороде ему досталась не только старая комната, но и тёмные секреты её жизни. Оказалось, что бабушка имела связи с нечистым на руку полицейским, который теперь требует от Стёпы выплатить долг бабушки в размере 2,5 млн рублей, угрожая ему повторным заключением. Но это только начало его трудностей. Дом, где находится унаследованная квартира, намерены снести ради строительства торгового центра. Неожиданно для себя, Стёпа становится активным защитником прав соседей, пытаясь сохранить их жильё.
